מיטה, דירה או קומה שלמה — לפי מה שהפרויקט דורש, מ־3 לילות ועד שנה. סטנדרט מלונאי, מעטפת מנוהלת מקצה לקצה, איש קשר אחד. מתחם ראשון: לוינסקי 113, תל אביב.
Stay פותח את הדלת · Pass הוא הבית · דקה־90 ממלא את מה שנשאר פנוי.
לינה זמנית בסטנדרט מלונאי — מ־3 לילות ועד שבועות, בהזמנה גמישה.
פיילוט, קפיצת עומס, מעבר בין פרויקטים, קליטת עובדים ביום ההגעה.
הדרך המהירה להתחיל — בלי התחייבות ובלי חוזה שכירות. בפועל: שער הכניסה ל־Pass.
קבלת הצעהמנוי חודשי קבוע: מיטה פעילה ברשת ב־₪1,000 לעובד, בלי תלות בכמות הלילות שנוצלו בפועל.
צוותים שנעים בין אתרים, תנועה קבועה בין פרויקטים, תקן דיור שצריך להיות שם תמיד.
עד 2 ניודים בחודש כלולים. תנאי רשת — אפשרי רק בזכות פריסה רב־מתחמית; אף מפעיל בודד לא יכול להציע את זה.
קבלת הצעהמיטות פנויות במחיר מבצע, בחלון זמן קצר — למי שצריך פתרון עכשיו.
צורך דחוף, קליטה מיידית, השלמת מקומות ברגע האחרון.
מסחרית: השלמת תפוסה שולית. שיווקית: סיבה חוזרת לבדוק מה פנוי היום.
קבלת הצעההמחיר על השולחן. זה מחיר הבסיס להזמנה בודדת — כל הנחה נגזרת ממנו לפי מודל גלוי, לא לפי משא ומתן.
| יחידת הזמנה | יומי · Flex (מינימום 3 לילות) | חודשי · Commit (חיוב חודש מלא) | מה זה נותן |
|---|---|---|---|
| מיטהבחלל משותף | ₪150 | ₪1,600 | מחיר הכניסה. הבסיס שכל ההנחות מחושבות ממנו. |
| דירהיחידה בלעדית | ₪170 | ₪1,800 | פרטיות לצוות. פרמיה של ~13% על הבסיס. |
| קומהבלוק בלעדי | ₪180 | ₪1,920 | הפרדה מלאה. פרמיה של 20% על הבסיס. |
| Co-Work Passמנוי רשת | — | ₪1,000 | עד 2 ניודים בחודש כלולים. |
| דקה־90מיטות פנויות | תמחור דינמי | — | השלמת תפוסה שולית — לפי מה שפנוי עכשיו. |
כל המחירים לעובד ולפני מע״מ. טווח יומי ₪150–180 · טווח חודשי ₪1,600–1,920. תמחור מתחמים נוספים ייגזר מהבסיס הזה בהתאמה אזורית.
גלוי לכולם. שקיפות היא הצהרה מקצועית, לא ויתור על מחיר.
ההנחה נבנית משלושה צירים בלתי תלויים ומצטברים: כמות עובדים, משך התחייבות והיקף היחידות שנסגרות. כל ציר מתגמל התנהגות שמקטינה סיכון תפוסה או עלות תפעול. אין כאן ויכוח על «כמה זה עולה» — יש נוסחה, והיא זהה לכל לקוח.
| 1–3 עובדים | 0% |
|---|---|
| 4–9 עובדים | 3% |
| 10–19 עובדים | 6% |
| 20–39 עובדים | 8% |
| 40+ עובדים | 10% |
| חודשי מתגלגל | 0% |
|---|---|
| 3 חודשים | 3% |
| 6 חודשים | 6% |
| 12 חודשים | 8% |
| הסכם מסגרת | 10% |
| מיטות בודדות | 0% |
|---|---|
| דירה | 4% |
| 2–3 דירות | 7% |
| קומה ומעלה | 10% |
תקרת הנחה מצטברת. גם אם סכום שלושת הצירים גבוה יותר — ההנחה נחסמת ב־25%. כל חריגה מהמודל — באישור הנהלה בלבד.
| התרחיש | מחיר בסיס | ההנחות | מחיר סופי לעובד |
|---|---|---|---|
| עובד בודד · מיטה · חודשי מתגלגל | ₪1,600 | — | ₪1,600 |
| 12 עובדים · מיטות · 6 חודשים | ₪1,600 | 6% נפח + 6% משך = 12% | ₪1,408 |
| קומה ל־10 עובדים · 12 חודשים | ₪1,920 | 6% נפח + 8% משך + 10% יחידות = 24% | ₪1,459 |
| 40 עובדים · קומות · הסכם מסגרת | ₪1,920 | 10%+10%+10% ← נחסם בתקרת 25% | ₪1,440 |
כל המחירים לעובד, לחודש, לפני מע״מ.
הכאב הוא העומס התפעולי — לא הלינה הזולה.
| הכאב של הלקוח | המענה של Co-Work |
|---|---|
| צריך דיור לעובד עכשיו — ליום, לשבוע או לחודש | זמינות מיידית והזמנה גמישה, החל מ־3 לילות |
| דיור עובדים הפך לעומס תפעולי מתמשך | מעטפת מנוהלת מקצה לקצה — חוזה אחד, חשבונית אחת, איש קשר אחד |
| סטנדרט המגורים המקובל בענף נמוך ופוגע בשימור עובדים | סטנדרט מלונאי, נקי ומכובד — תנאי מגורים שעובד נשאר בגללם |
| העובד צריך להגיע מדי יום לאתר העבודה | מיקומים מרכזיים בקרבת תחבורה ציבורית — עד 30 דקות נסיעה מהאתר |
| סיום פרויקט או מעבר בין אתרים יוצרים אי־ודאות דיור | ניוד בין מתחמי הרשת — בלי לאבד את הדיור ובלי לפתוח חוזה חדש |
מיטה · ארון · מצעים
מאובזר, מוכן לשימוש
מכבסה משותפת
בכל המתחם
חשמל · מים · ארנונה
שטחים ציבוריים
מענה מקצה לקצה
איש קשר, לא מוקד
לא כלול: נזק לרכוש וצריכה חריגה — מחויבים בפועל כנגד תיעוד, בכל חלופות ההתקשרות.
שלוש דרכים להתקשר, לפי גודל העסקה. חלופה ב׳ היא ברירת המחדל.
| פרמטר | חלופה א׳ · כניסה | חלופה ב׳ · סטנדרטברירת מחדל | חלופה ג׳ · עסקאות גדולות |
|---|---|---|---|
| מתאימה ל־ | לקוח חדש / היקף קטן | רוב הלקוחות | קומות, מסגרות, 20+ עובדים |
| תקופת מינימום | לפי מסלול — 3 לילות / חודש | חודש | רבעון |
| הודעת ביטול | 7 ימים מראש | 14 יום מראש | 30 יום מראש |
| בטוחה לאי־תשלום | כרטיס אשראי בפיקדון | חודש מראש + שטר חוב | ערבות בנקאית / חברה |
| חיוב חריגים: נזק לרכוש וצריכה חריגה — חיוב בפועל כנגד תיעוד, בכל החלופות. | |||
Co-Work אינה מציעה מוצר מגורי קבע. לקוח שמזוהה אצלו צורך בדיור ארוך טווח מופנה ל־WLiving תמורת עמלת הפניה. ההפניה חד־כיוונית ומתבצעת רק כאשר Co-Work אינה נותנת מענה — «קודם כל אני מציע את עצמי».
שלחו את שלושת אלה ונחזור אליכם באותו יום עסקים עם מחיר מדויק לפי המודל — לא הערכה ולא «תלוי».
